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小区内的公共财物有哪些

2024-12-23 13:01:38 27 18条评论

小区内的公共财物有哪些

随着城市建设规划的发展,越来越多的小区配套设施也随之完善,而很多居民用户对什么属于公共财物认识很模糊,下面小编来为您介绍小区内的公共财物有哪些?一起来了解一下吧。

小区内的配套设施是企业根据城市建设规划的要求,或开发项目建设规划的要求,为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份,能否正确计算对所得税的影响是很大的。小区公共财产的范围是计算管理小区公共财产所发生的费用的必要前提。

由于房屋以外的地上建筑物、其他附着物与房屋建立在共同的土地使用权之上,其所有权与房屋的所有权不可分离,必须随房屋的所有权的转移而转移;而且,房屋以外的地上建筑物、其他附着物都是为房屋服务的,是房屋的附属物,是不能由当事人约定而使之与房屋的所有权相分离的。所以,房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有,都属于小区的公共财产。换言之,房屋以外的全部土地使用权、地上建筑物或其它附属物都属于小区公共财物。

举例来说,小区的公共财物包括:绿地、道路、路灯、地下上线路和管道、停车场库、配电房室及电器设备、锅炉房室及锅炉、水泵房室、井及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等。除此之外,小区的公共财产还包括:购房人交纳的2%的房屋维修基金和小区公共财产的收益。

以上就是小编为您介绍的小区内公共财物有哪些这方面小常识的介绍,您是否已经完全清楚了呢?如果你想知道更多关于公共财物这方面的小知识,请到站查询职场安全栏目。


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来源:人才招聘信息版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-11-14 20:04:08

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xn
xn 12分钟前沙发
房屋以外的地上建筑物
阿比朵尔
阿比朵尔 13分钟前沙发
其他附着物都是为房屋服务的
高不成低不就
高不成低不就 27分钟前沙发
电梯
鄞州论坛
鄞州论坛 20分钟前沙发
地下上线路和管道
产妇下奶
产妇下奶 19分钟前沙发
它是房地产企业成本核算的重要组成部份
伊美尔幸福医院
伊美尔幸福医院 17分钟前沙发
小区的公共财物包括:绿地
北塘古镇
北塘古镇 10分钟前沙发
公告牌等等
赖紫纶
赖紫纶 10分钟前沙发
人防用房及设备
dingdi
dingdi 21分钟前沙发
或开发项目建设规划的要求
亚运城业主论坛
亚运城业主论坛 3分钟前沙发
其他附着物与房屋建立在共同的土地使用权之上
快递单号自动识别
快递单号自动识别 10分钟前沙发
小区的公共财物包括:绿地
女排谏言堂
女排谏言堂 6分钟前沙发
都属于小区的公共财产
精神病的症状
精神病的症状 0秒前沙发
地上建筑物或其它附属物都属于小区公共财物
琪瑞
琪瑞 12分钟前沙发
会所
中经堂
中经堂 10分钟前沙发
由于房屋以外的地上建筑物
qq飞车服务器
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其所有权与房屋的所有权不可分离
鼠标单击变双击
鼠标单击变双击 13分钟前沙发